龙华新区明治街道德爱工业园

   

项目名称:龙华新区明治街道

项目类型:城市综合体

项目地点:龙华新区明治街道布龙路和布梅路交叉口的西南角

用地面积:56363.2m2

总建筑面积:536869.6 m2

容积率:7.49

设计时间: 2017年10月

建设方:远洋集团,德爱电子(深圳)有限公司

项目进度:方案深化




项目简介


项目依托规划区周边良好的区位条件,顺应产业升级发展趋势,将打造成龙华新区的文创产业新地标。

 


规划由一横一纵两条轴线组成,横轴靠近用地北侧,贯穿了所有的研发用房,成为主要的商业流线。纵轴靠近用地东侧,是一条贯穿了产业区和宿舍区的重要轴线。根据轴线关系,规划形成产业及居住两个组团,分区清晰,功能明确,用地效率高,交通组织顺畅。

 


研发用房位于用地北侧,靠近城市主干道,由一栋150m高、两栋100m高的塔楼及二栋多层组成。厂方位于用地西北侧, 为一栋130m高的塔楼,宿舍位于用地南侧,由四栋100m高的建筑组成。

 

建筑造型采用现代风格,以逻辑性较强、方整的体量造型为主,干净挺拔,简练时尚。设计合理布置车行出入口位置及数量,采取人车分流的形式,将车行对人行流线的影响减到最小,改善场所环境。


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